לינור גולומב קרזנר - ראשת מינהלת התחדשות עירונית רמת-גן
תושבי רמת-גן היקרים/ות
"משתדר״גים אתכם ובשבילכם" המינהלת להתחדשות עירונית רמת־גן הוקמה ע״י עיריית רמת־גן בשיתוף משרד הבינוי והשיכון.
המינהלת פועלת על מנת לסייע לתושבי רמת־גן בתהליכי התחדשות עירונית וביניהם :בחירת נציגות הדיירים ,בחירת אנשי המקצוע שילוו את התהליך מטעם הדיירים -עורך דין, אדריכל ,מפקח, יועץ חברתי ,שמאי ויזם.
מעתה לתושבי רמת־גן יש כתובת נגישה ומקצועית -לא חותמים לפני שמתייעצים עם המינהלת.
כל שרותי המינהלת ניתנים ללא תשלום.
אני מזמינה אתכם להתסייע בשירותי המינהלת ולקדם התחדשות עירונית מוצלחת בבניינכם
בברכה,
לינור גולומב קרזנר
מנהלת מינהלת התחדשות עירונית רמת־גן

מזכירות ואדמניסטרציה
– טיפול בפניות- רישום ומעקב בדו"ח אקסל; מיון והעברה לגורם המטפל.
– מעקב אחר עמידה בלוחות זמנים של משימות .
– מתן מענה טלפוני ופרונטלי לתושבים/ לקוחות/ ספקים; קבלת קהל; ניהול מספר יומנים
במקביל; תיאום ישיבות מרובות משתתפים.
– אדמיניסטרציה שוטפת- לרבות הזמנת ציוד משרדי וכיבוד; בקרה על ניקיון ותקינות המשרד הכוללת הזמנת
אנשי מקצוע לטיפול בתקלות; התנהלות מול ספקים; מעקב אחר חשבוניות.
– ארגון כנסים ואירועים לרבות השתתפות בהם, גם בשעות הערב.
– מתן מענה לעובדי המנהלת- תיאום פגישות, הכנת מסמכים.
– ניהול המדיה הדיגיטלית- אתר האינטרנט והאפליקציה.

אדר׳ רוית קשטן ארצי- מנהלת פרויקטים
רכזת הפרויקטים תסייע לכם במגוון תחומים , כגון:
- מיפוי תהליכי העבודה לקידום מיזמי התחדשות עירונית ברשות המקומית ובחינת דרכים לקיצור זמנים והפחתת רגולציה.
- עבודה שוטפת מול דיירים , יזמים, קבלנים, יועצים ואדריכלים.
- הנגשת מידע לתושבים ובעלי מקצוע העוסקים.
- פרסום והסברה בקרב יזמים ובעלי מקצוע בתחום ההתחדשות העירונית.
- מעקב שוטף אחר התקדמות הפרויקטים השונים להתחדשות עירונית בתחומי הרשות המקומית. במטרה לקצר את לוחות הזמנים.
- הובלת שולחנות עגולים מקצועיים, בין היתר, בשיתוף עם ארגונים יציגים של בעלי מקצוע.
- מיפוי, איתור וקידום מתחמים בעלי היתכנות להתחדשות עירונית, בהם אין פעילות יזמית.
- קיום קשר שוטף מול אגפי העירייה הרלוונטיים לצורך קידום מיזמי התחדשות עירונית .
- עדכון המידע באופן שוטף באתר אינטרנט, בפייסבוק ותוכנת ניהול הפרויקטים של המינהלת

אדר׳ עינת פרייגר- מנהלת תחום תכנון
רכזת התכנון תסייע לכם במגוון תחומים , כגון :
• הנגשה ופרסום של מידע וחומרי הסברה לתושבים, יזמים ובעלי מקצוע, בכל הנושאים התכנוניים הקשורים להתחדשות עירונית.
• עזרה ,יעוץ ומתן הסברים לתכניות השונות.
• סנכרון המידע הניתן ע"י מחלקת הנדסה, לתושבים וליזמים.
• קבלת קהל ומתן מידע בנושאי תכנון.
• ליווי נציגות הבניין מול מנהל הפרויקט.
• לווי נציגות הבניין מול היזם.
• איש קשר עבור נציגות הבניין מול מחלקות התכנון השונות בעירייה.
• סיוע בקידום פרויקטים במחלקות התכנון והרישוי ברשות המקומית.
• לווי התושבים והיזמים לאורך כל חיי הפרויקט.

ספי סמדג׳ה וסרמן - מנהלת תחום חברה וקהילה
הרכזת החברתית תסייע לכם במגוון תחומים , כגון:
• סיוע בהתארגנות התושבים (בניית נציגות דיירים ופנייה לדיירים נוספים במתחם).
• שיתוף ציבור בתכנון- כנסי דיירים
• אבחון והגשת תסקיר חברתי
• מענה לפניות הציבור
• הסברה
• הפנייה לייעוץ מקצועי
• מעקב טיפול מול הצוות הפועל במנהלת (רכזת תכנון, יועצת משפטית ובודק תכניות)
• ליווי חברי הנציגות מהפנייה הראשונה למנהלת
• ניתן לפנות לכל שאלה דרך אימייל/טלפון/נייד ופקס

עו"ד לימור עמית לביא
היועצת המשפטית תסייע לכם במגוון תחומים , כגון:
- הכנת מתווה פעולה משפטי, מסגרת עבודה, מכרזים והסכמים עבור המנהלת/
- ניסוח מסמכים משפטיים עבור פעילות המנהלת, ובכלל זה: פורמט מינוי נציגות דיירים, פורמט המהווה כתב הסכמה למינוי המנהלת לקידום פרויקט התחדשות עירונית וליווי בעלי הזכויות בהליך ההתחדשות העירונית . חוזה התקשרות של דיירים עם יועצים משפטיים ו/או מתכננים ו/או אדריכלים ו/או מהנדסים ו/או שמאים ו/או קבלנים ו/או יועצים שונים,
- הכנה והשתתפות בפגישות עם גורמי חוץ ופנים, לרבות בישיבות צוות של המנהלת.
- מתן חוו"ד משפטיות.
- מתן חוו"ד משפטיות והסרת חסמים בירוקרטים בסוגיות קנייניות ותכנוניות.
- קיום פגישות עם אדריכלים ו/או מהנדסים מטעם המנהלת לצורך בדיקת היתכנות לחיזוק המבנה לרבות לעניין תוספות הבניה.
- ליווי וייצוג המנהלת במוסדות התכנון.
- ליווי המנהלת בעבודה השוטפת מול גורמי ממשל רלוונטיים, בכלל זאת רשות מקרקעי ישראל, הועדה הבין-משרדית, הממונה על הבתים המשותפים, לשכת רישום המקרקעין, רשות המיסים וכל גוף ממשלתי אשר יידרש לעבוד מולו.
- בדיקת עמידה של מתחם בקריטריונים להקצאת קרקעות משלימות ו/או חילופי שטחים.

עו"ד שירן שי - יועמ״ש המינהלת
היועצת המשפטית תסייע לכם במגוון תחומים , כגון:
- הכנת מתווה פעולה משפטי, מסגרת עבודה, מכרזים והסכמים עבור המנהלת/
- ניסוח מסמכים משפטיים עבור פעילות המנהלת, ובכלל זה: פורמט מינוי נציגות דיירים, פורמט המהווה כתב הסכמה למינוי המנהלת לקידום פרויקט התחדשות עירונית וליווי בעלי הזכויות בהליך ההתחדשות העירונית . חוזה התקשרות של דיירים עם יועצים משפטיים ו/או מתכננים ו/או אדריכלים ו/או מהנדסים ו/או שמאים ו/או קבלנים ו/או יועצים שונים.
- הכנה והשתתפות בפגישות עם גורמי חוץ ופנים, לרבות בישיבות צוות של המנהלת.
- מתן חוו"ד משפטיות.
- מתן חוו"ד משפטיות והסרת חסמים בירוקרטים בסוגיות קנייניות ותכנוניות.
- קיום פגישות עם אדריכלים ו/או מהנדסים מטעם המנהלת לצורך בדיקת היתכנות לחיזוק המבנה לרבות לעניין תוספות הבניה.
- ליווי וייצוג המנהלת במוסדות התכנון.
- ליווי המנהלת בעבודה השוטפת מול גורמי ממשל רלוונטיים, בכלל זאת רשות מקרקעי ישראל, הועדה הבין-משרדית, הממונה על הבתים המשותפים, לשכת רישום המקרקעין, רשות המיסים וכל גוף ממשלתי אשר יידרש לעבוד מולו.
- בדיקת עמידה של מתחם בקריטריונים להקצאת קרקעות משלימות ו/או חילופי שטחים.