שלום רב,

בהתאם לנוהל היזמים העירוני שאושר בוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת-גן ביוני 2020, הנכם נדרשים לפתוח תיקים מסודרים במינהלת.

ככל שהיוזמה מצויה בשלביה הראשוניים, יש להעביר 3 מסמכי חובה לצורך פתיחת התיק:

1. טבלת אקסל ובה פרטי הקשר של כלל הנוגעים לפרויקט, לרבות: בעלי הזכויות, באי כוחם, היזם (ככל שקיים) ובא כוחו, המפקח, היועץ החברתי וכיוצ״ב.
   בראש הטבלה יש לציין את שם ממלא הטבלה, תאריך וחתימה.
   הטבלה תימלא אך ורק בפורמט המינהלת – מצ״ב נוסח מחייב.
2. פרוטוקול מינוי נציגות שנבחרה כדין, חתום בידי לפחות 51% מבעלי הזכויות בבית המשותף. לנוחותכם, מצ״ב מסמך מנחה.
3. כתב הסמכה תכנוני / ייפוי כוח תכנוני,  ככל שהפנייה נעשית בידי צד שלישי. מצ״ב נוסח מנחה.

במידה שהפנייה מתבצעת עבור מספר בניינים – יש לצרף את כלל המסמכים המפורטים לעיל עבור כל בניין בנפרד , ובשליחת מייל נפרד לכל בניין, לשם נוחות וייעול התהליך.

ככל שבמתחם/בבית המשותף שבנדון נחתמו הסכמי פינוי בינוי בידי רוב של למעלה מ־51% מבעלי הזכויות בבית המשותף הרלוונטי, מתייתר הצורך בהצגת כתב הסמכה תכנוני, וחלף פרוטוקול מינוי נציגות – ניתן להעביר את העמודים הרלוונטיים מההסכם, לרבות עמודי החתימות, לרבות הפנייה לסעיף אשרור הנציגות ולהגדרת ב״כ בעלי הזכויות.

לנוחיותך קישור ישיר לנוהל: לחץ כאן